租房合同有法律效力吗

解析：
租房合同具有法律效力，但需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一个有效的合同应当具备以下几个要素：
合同主体适格：即出租人和承租人应当具备有效的民事行为能力。例如，未成年人或者无民事行为能力人签订的合同，在未经法定代理人同意的情况下可能被视为无效。
意思表示真实：合同双方必须是自愿的，并且没有欺诈、胁迫等情形。
内容合法：合同的内容不得违反法律法规，不得违背公序良俗。
合同形式：根据民法典的规定，合同可以书面形式、口头形式和其他形式订立。但如果法律、行政法规规定合同应当采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，房屋租赁合同通常需要采用书面形式。
满足了上述条件，租房合同在成立时就有法律效力。具体到房屋租赁合同，还需要注意以下几点：
出租人必须是房屋的所有权人或者有权出租的人：如果房屋所有权有争议，或者出租人并非房屋的所有权人，那么租赁合同可能会受到影响。
租赁合同中应当明确租赁物的性质、租赁期限、租金、租金支付方式、租赁物的使用和维修责任等主要条款。
租赁合同的签订和履行都应当遵守相关的法律法规，如城市房地产管理法、民法典等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。