自己的婚前房产有30%的贷款能不能公证为自己的婚前财产单独所有，对方也同意?

做婚前财产公证可以自己单独做吗

女生婚前买房婚后自己还贷是否也算共同财产

律师解析 女生婚前买房婚后自己还贷的，房产登记的是自己的名字话，房产不算共同财产。离婚时不应按共同财产进行分割。 同时我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 如果婚前自己买房，婚后共同还贷，房产证也加上了对方的名字，此时房产就属于共同财产，离婚时就需按共同财产进行分割。 还有一种方式是双方签署书面财产约定，可以将房屋约定为共同财产，改变房屋的性质，最好再到公证处作一个公证。但是这种方式对前面的登记来说有一定风险，如果房产证一直没有变更姓名，又没有作公证，那么拥有所有权一方是有可能按照赠与协议将此条款撤销的。