专业解答家属具有代理权并且居间合同的内容符合法律法规、意思表示真实、合同当事人具有民事行为能力的情况下居间合同是有效的,关于《民法典》家属代签居间合同有效吗这个问题可以通过以下内容了解。
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专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中家属代签租房合同是否有效,房屋租赁合同解除的时间如何确定进行了解答,希望能解答您的问题。
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律师解析 《民法典》规定无权代理的合同出现可撤销事由是可撤销的,法定可撤销合同主要有: 1、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同; 2、一方实施欺诈行为签订的合同; 3、一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同; 4、重大误解签订的合同; 5、法定其他情形等。
律师解析 1、根据我国民法典的有关规定,代销属于行纪合同。因为行纪合同是为委托人从事贸易活动,代销属于贸易活动。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但是当事人另有约定的除外。 2、行纪合同中,行纪人虽然是受委托人的托付而进行相应的民事活动,但行纪人是以自己的名义与相对人签订合同的,即,行纪人是该合同的当事人一方,而并非是合同当事人之外的第三人,因此,行纪人要对该合同承担相应的权利义务;中介合同中,中介人虽然也是受委托人的托付而进行相应的民事活动,但该委托所对应的合同,是委托人与相对方签订的,即,在中介合同中,委托人是合同的当事人,而并非是中介人,中介人不参与订立合同的全过程,因此也就不承担该合同的任何权利义务。
律师解析 1.《民法典》规定代销合同属于行纪合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。代销合同是指委托他人代为销售的合同,所以,代销合同是属于行纪合同的。 2.行纪合同虽然处理事务的结果最终归于委托人承受,但行纪人是以独立的主体资格与第三人订立合同。
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