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如何抗辩租赁合同纠纷

陈** 吉林-吉林市 合同纠纷咨询 2023.12.25 09:33:10 301人阅读

如何抗辩租赁合同纠纷

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结论:行使抗辩权。
解析:
一、同时履行抗辩权,当事人互负到期债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求,一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。
二、先履行抗辩权,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方示履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。
三、不安抗辩权,不安抗辩权的行使分为两个阶段:第一阶段为中止履行。第二阶段为解除合同。
当事人依照上述规定中止履行的,应当及时通知对方。这些抗辩权利的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,可以更好地维护当事人的利益。
法律依据:
《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。

2023-12-25 10:00:56 回复

对于租赁合同纠纷答辩状怎么样写?这个问题,解答如下,答辩人:,男,19年月生,省市人,身份证号:,住址:代理人:,律师事务所律师,电话:133答辩人因诉答辩人租赁合同纠纷一案,作如下答辩:一、被答辩人与答辩人租赁合同纠纷案已由你贵审理并判决(民事判决书()东二法民一初字第号),现已进入二审程序。没有新的事实和理由对本案诉争另行,有违“一事不再理”原则,是浪费国家司法资源、滥用诉权的行为,请依法驳回。二、与答辩人的租赁合同并未成立,已收受的答辩人元预付厂房及设备租金构成不当得利,理应返还。1、双方租赁合同未成立,是因双方于合同必备条款如租赁物的数量、用途、租赁期限、租金及租金交付方式、违约责任等条款,双方发生严重分歧,无意与答辩人签约。2、拒不返还答辩人元预付厂房及设备租金没有事实和法律依据。三、诉求答辩人赔偿其租金损失元及利息元,没有事实和法律依据。1、答辩人并未实际承租和使用案涉厂房。2、合同未成立并不是答辩人“欺诈行为”,答辩人对租赁合同未能最终签署、履行深感遗憾,答辩人为此付出了签约成本。3、损失(如果有的话)是正常的商业风险,是每个商事主体应当承受的,不受法律的调整范围。正如答辩人的签约成本不可向主张一样,的签约成本也没有依据向答辩人主张。年月日。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,答辩人:,男,19年月生,省市人,身份证号:,住址:代理人:,律师事务所律师,电话:133答辩人因诉答辩人租赁合同纠纷一案,作如下答辩:一、被答辩人与答辩人租赁合同纠纷案已由你贵审理并判决(民事判决书()东二法民一初字第号),现已进入二审程序。没有新的事实和理由对本案诉争另行,有违“一事不再理”原则,是浪费国家司法资源、滥用诉权的行为,请依法驳回。二、与答辩人的租赁合同并未成立,已收受的答辩人元预付厂房及设备租金构成不当得利,理应返还。1、双方租赁合同未成立,是因双方于合同必备条款如租赁物的数量、用途、租赁期限、租金及租金交付方式、违约责任等条款,双方发生严重分歧,无意与答辩人签约。2、拒不返还答辩人元预付厂房及设备租金没有事实和法律依据。三、诉求答辩人赔偿其租金损失元及利息元,没有事实和法律依据。1、答辩人并未实际承租和使用案涉厂房。2、合同未成立并不是答辩人“欺诈行为”,答辩人对租赁合同未能最终签署、履行深感遗憾,答辩人为此付出了签约成本。3、损失(如果有的话)是正常的商业风险,是每个商事主体应当承受的,不受法律的调整范围。正如答辩人的签约成本不可向主张一样,的签约成本也没有依据向答辩人主张。年月日。

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