土地承包问题?

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农村集体土地转包转让合同中的违法问题有哪些?

律师解析 农村集体土地转包转让合同中违法的情况有： 1、违背农民意愿，强制推行土地流转，侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定； 2、在农村土地流转中没有兼顾农民利益，甚至损害农民利益； 3、随意变更土地用途。 农村集体土地转包转让合同合法程序有： 1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向； 2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查； 3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。 土地流转合同应当包括的内容有： (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。

土地承包合同纠纷中存在的问题与对策解析?

律师解析 土地承包合同纠纷中存在的问题有： 1、地承包经营权转包合同纠纷； 2、地承包经营权转让合同纠纷； 3、地承包经营权互换合同纠纷； 4、地承包经营权入股合同纠纷； 5、地承包经管权抵押合同纠纷； 6、地承包经营权出租合同纠纷。 农村土地承包合同纠纷的处理方式有： 1、格规范机动地管理。 2、极促进土地承包经营权流转。 3、善处理承包期内收回的农户承包地。 4、妥善处理“户在人不在”农户的土地承包。 5、善处理婚出婚入人口承包地问题。

土地承包合同撤销补偿问题?

律师解析 因单位撤销而回收土地使用权的，是不需要对单位进行经济补偿的。 承包经营合同解除情形有： 一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 四、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

土地承包合同撤销补偿问题？