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我要卖二手房，买家想零首付买房，对我有风险吗
零首付买房肯定有风险，具体怎么操作？
你好，对你来说全是风险。
专业解答零首付购房业务涉及多重法律风险。购房合同可能因违规被判无效，导致购房行为失效。购房者还可能面临逾期或无法偿还垫付款的风险，银行有权解除按揭合同。开发商违规操作可能受行政处罚，并需承担连带责任。若涉及贷款诈骗等犯罪，开发商还将面临刑事责任风险。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和在我国买房子0首付合法吗,零首付买房能实现吗?相关的法律规定。
专业解答买房子是没有零首付的，零首付购房 其实只是一个噱头，他还是会要求你在一定期限内把首付付上，还有一种给你提供贷款，贷款的话有些地产公司是他们付利息，有一种你是要付利息的。零首付”买房的风险违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权。
专业解答目前没有零首付的房子，首付房也不贵30%就可以，一般状况下，买房分期付款的操作办法为，如一套房子总价80万元，初次买房的首付款份额三成，即为24万元。而买房者能够将这24万元拆解为两次或三次，分期付出给开发商，而且购房者不所需付出利息，或是付出少量息款。
专业解答可以，零首付买房是由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
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