首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 大理法律咨询 > 大理房屋买卖法律咨询 > 爸爸打算把小产权房卖了,小产权房可以买卖吗
靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

13426037149

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

爸爸打算把小产权房卖了,小产权房可以买卖吗

田* 云南-大理 房屋买卖咨询 2017.12.31 08:03:07 275人阅读

爸爸打算把我们家的小产权房进行买卖,但是不知打政策的规定是什么,小产权房可以买卖吗?

其他人都在看:
大理律师 房产纠纷律师 大理房产纠纷律师 更多律师>
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 小产权房的买卖合同有效吗

    专业解答小产权房屋交易合同的法律效力分析关于小产权房屋买卖合同的法律效力问题,需要依据具体情况进行细致的分析和评判。若所签定之合同在具备以下条件的前提下方能视为有效的合同,若不能满足这些条件,该份买卖合同就会被判定为无效: 首先,作為缔约方的主体必须均为当其时具有完备民事行为能力之人。 其次,该合同条款中所包含的内容,必须是签约双方真心实意表达出来的意思表示。

    2024.10.18 1635阅读
  • 小产权房买卖合同有法律效力吗

    专业解答探讨小产权房交易合同的法律效力小产权房购房协议经由合法程序订立,具备相应法律效应。针对发生在同乡范围之内且涉及到农村集体经济组织成员间的小产权房交易行为,应被视为有效;然而,对那些拟将房产出售至本乡域外人员手中,并且已获取相关组织与机构批准的情况来说,其效能则可予以认可;相反地,若该类交易未征得有关组织和部门的批准,那么这类行为就理应被判定为失效。

    2024.10.18 1131阅读
  • 小产权房买卖纠纷法律问题如何解决

    专业解答关于小产权房买卖纠纷的法律问题及妥善解决方法关于小产权房交易所引发的纠纷,当事人双方可首先尝试通过自行协商进行妥善解决。若协商未能达成共识,当事人有权依据先前签署的仲裁协议,向仲裁机构提起正式仲裁程序;若当事人之间并未签订相应仲裁协议,其还可选择向有管辖权的人民法院递交诉讼请求;然而,如若当事人拒绝履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中的相关义务,另一方则有权向人民法院提出强制执行申请。

    2024.10.18 1996阅读
  • 有房产证的小产权房在经济纠纷案件中法院可以拍卖吗

    专业解答秉持着小产权房非合法物权法律制度的精神,法院在执行过程中通常避免强制性地采取拍卖措施。然而,当这些房产仍然具有实际使用价值、也就是说房东拥有收取租金的法定权力情况下,法院可能会优先考虑将其用于资产处置拍卖。换言之,虽然小产权房仅具备使用权而缺乏所有权,但是鉴于它们依然具有实质性的使用价值,因此某些法院也可能对此类房地产的使用权予以充分考虑并依法进行处置。

    2024.10.16 1318阅读
  • 小产权房买卖纠纷如何解决

    专业解答对于小产权房交易产生的争议,买卖双方可以先私下协商解决。如果协商不成,可以根据之前签订的仲裁协议,提交仲裁机构申请仲裁。如果双方没有签订仲裁协议,就可以向当地法院提起诉讼。对于具有法律效力的判决书、仲裁裁定书和调解书,如果一方拒绝履行,另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

    2024.10.12 1372阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫