您好，可以咨询您个问题吗？房产商违约如何赔付违约金

您好，就买房违约金怎么赔付这个问题，根据相关法律规定可知：经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《消费者权益保护法》的规定，应承担损害赔偿责任。以逾期交付房屋为例，如果购房者不退房，那么逾期天数越多，购房者得到的买房违约金也相应增加。但是购房者退房的情况下，违约金的数额是固定的，也就是即使说逾期天数增加了，违约金的数额也不变。消费者如欲行使自己退房的权利，就要尽早决定，及时与开发商协商退房事宜协商不成的情况下，尽快依据合同的约定申请仲裁或者进行诉讼。

以下是对房产商逾期办证违约金问题如何计算的问题的回答：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。