如何处理离婚房子的增值部分

结论：离婚时房子属于夫妻婚后共同财产的，增值也属于夫妻共同财产。
解析：
离婚时房子属于夫妻婚后共同财产的，增值也属于夫妻共同财产。
房子为个人财产的，婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
如果房子婚前为个人财产，婚后为共同财产的，婚前自然增值属于个人财产，婚后自然增值属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。