结论:物业强行停电可以打110报警,但警方不会立案,一般会调解处理。
解析:
物业强行停电可以打110报警,但警方不会立案,一般会调解处理。
物业停水停电不归110管,当事人应向居委会或者房屋行政管理部门投诉。如果投诉无法处理的,业主可以通过诉讼的程序去维权。
供电的双方当事人为业主与供电公司,虽然存在物业代为收取供电,但是物业并不是合同的当事人,物业无权停电,不得采取停止供电的方式催交物业费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
专业解答物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。对于物业的违法行为进行取证,使得自己的权益维护有更好的法律保障,进而使得所属物业进行一定程度的整改,积极的保障居住人群的生活。
律师解析 物业强行停电,协商不成可以打110报警解决。 物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由,中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热,阻碍业主进入物业管理区域以及实施其他损害业主合法权益的行为。 民法典规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
律师解析 物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。 《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
律师解析 物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。
律师解析 物业停水停电不归110管,所以作用不大。应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。 根据相应规定,物业只是负责小区管理,水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。 物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。 作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。 法律没有赋予物业公司可以断水断电。 加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。 它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。 如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业赔偿因停水停电造成的损失。
律师解析 物业强行停电可以打110报警,但警方不会立案,一般会调解处理。 物业停水停电不归110管,当事人应向居委会或者房屋行政管理部门投诉。如果投诉无法处理的,业主可以通过诉讼的程序去维权。 供电的双方当事人为业主与供电公司,虽然存在物业代为收取供电,但是物业并不是合同的当事人,物业无权停电,不得采取停止供电的方式催交物业费。
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