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结论:对于购房合同能否更名分为两种情况,如果合同已备案,则无法更名。
解析:
对于购房合同能否更名分为两种情况,
1、如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;
房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
2、如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
2023-10-30 09:35:29 回复