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商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签要怎么处理
结论:没有。解析:如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担任何法律责任,也没有补偿。如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续使用。法律依据:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
门店商铺租赁合同内容必须包含房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。如果您还有不明白的事宜,可以参考我们为大家提供的门面租赁合同范本,希望能解决您的问题。
1、必需符合申请公租房门面的条件:新就业大学生、外来务工人员、政府引进特殊人才、收入困难的家庭等等。只要符合公租房门面申请的条件就可以申请公租房的门面。2、要准备好齐全申请公租房门面的资料。学生应该提供学生证、户口簿首页及成员页、户口簿首页地址区,工作人员已经打印了公租房申请房屋证明、结婚证、工资收入证明等等。3、举例:重庆市城投公租房建设投资有限公司于2011年投资建设,其中商业面积约15.8万平米,包含休闲、娱乐、文化、购物、餐饮、酒店为一体综合性商业,辐射周边30万居住人群。按照市场化运作原则,面向社会公开招商,通过公开竞标、带经营条件竞谈、定向竞谈等方式确定租金价格,并根据商户经营能力和经验择优确定合作商家。
专业解答我们有幸为您讲述劳务派遣协议期满后,若用人单位决定不再续签合同时的相关赔偿事宜。根据现行法律法规,当劳务派遣协议顺利履行结束之后,如果被派遣至用人单位的劳动者未能成功续约合同,这一情况下,劳务派遣机构是需要对劳动者进行相应的权益保障的。具体来说,当被派遣劳动者由于某种原因被用人单位退回时,劳务派遣机构有责任在外派岗位选择方面尽可能地保持或提升劳动合同的约定水平。
专业解答依据我国现行劳工保护的法律框架,当劳动者与用人单位签署的劳动合同届满,倘若双方都无意继续合作的话,用人单位原则上无需向劳动者支付赔偿金。然而,在此种状况之下,劳资双方之间的雇佣关系终止,通常是不会产生雇主需向劳动者予以金钱赔偿的状况。
专业解答依据我国法律规定,在劳动合同到期后,若用人单位决定不再续约,需要向劳动者支付经济补偿金。这个补偿金额的多少,和劳动者在该单位的工作年限相关,每满一年支付一个月工资。如果工龄超过半年但不足一年,那么按照一年计算;如果不足半年,则支付半个月工资作为补偿。
专业解答若公司没有按时续签劳动合同,导致员工离职,公司要支付经济补偿。补偿多少和在公司服务年限有关,每满一年给一个月工资,超过半年但不满一年按一年算,不满半年给半个月工资。
专业解答在劳动合同终止后,符合以下条件者方可申领失业金:首先需已完成失业登记程序,并且本人愿意继续寻找新的就业机会;其次,为非劳动者自行决定不再续订;最后,在解除劳动关系之前,所在的用人单位以及本人都必须按照相关规定按时缴纳了足额的失业保险费用。以上三个重要条件均满足之后,失业人员只需凭借失业登记证明文件以及个人身份证明,便可前往当地社会保险经办机构办理领取失业保险金的相关手续。
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