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房产阴阳合同违法吗

陈** 云南-大理 合同纠纷咨询 2023.10.11 11:19:56 452人阅读

房产阴阳合同违法

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结论:违法。
解析:
违法。
签订房产阴阳合同其主要目的是为了避税,属于违法行为。
所谓“新房阴阳合同”,是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。
两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示。
一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。
然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-10-11 11:49:45 回复
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知识科普 律师解析
  • 房产阴阳合同违法吗

    专业解答违法。签订房产阴阳合同其主要目的是为了避税,属于违法行为。所谓“新房阴阳合同”,是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示。

    2024.09.18 1683阅读
  • 什么是房产阴阳合同

    专业解答阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。

    2024.09.18 1486阅读
  • 房产阴阳合同影响贷款吗

    专业解答不影响。购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。

    2024.09.18 1223阅读
  • 房产阴阳合同的目的

    专业解答以逃避国家税收等为目的。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。通过阴阳合同少缴纳税款是一种违法行为,情节严重的构成犯罪。

    2024.09.18 1229阅读
  • 房产阴阳合同是否有效

    专业解答一般无效。“阴阳合同”从表面上看似符合买卖双方的利益,但实际上对买卖双方的风险都比较大。对于卖房者来说,要防止买房者只按照“阳合同”签订的价格付款,对于买房者来说,如果再次售房的话,所缴的税款可能会大幅增加。

    2024.09.05 2002阅读
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