结论:未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。
解析:
1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。
2、如果在城市建成区,可向城市管理部门或规划部门投诉,要求强制拆除。如果在农村,可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。
3、如果上述部门不作为,可向当地人民政府举报,或向国土资源的上一级部门投诉,要求强制拆除。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
专业解答报告指出,违章建筑处置的直接法规依据为《中华人民共和国城市规划法》第四十条。规定中明确,对于未取得建设工程规划许可证或违反规定建设的行为,破坏或影响城市规划的,建设者必须停建、拆除或没收违法建筑,并可罚款。县级以上地方人民政府城规部门有权处理此类问题,需区分不同情形,如停工、拆除、没收、补救和罚款等。这是处理违章建筑纠纷的坚实基础。
专业解答拆除违章建筑的职能部门是县市级以上人民政府土地行政主管部门,具体由规划建设部门和城市公共事务管理机构负责。若需拆除非法侵占土地的建筑物或设施,相关单位和个人必须立即停止施工并自行拆除。
专业解答拆除违章建筑哪个部门负责,需要结合我国的法律法规的规定来确定,一般情况下,违章建筑的认定以及拆除都是由县级以上的人民政府的土地行政主管部门负责的,也就是说只有县级以上的人民政府才有权拆除违章建筑,具体的违章建筑的处理方式可以参考下文。
专业解答拆除违章建筑归县级以上的地方人民政府的行政主管部门管,也就是由住建部门和市政管理部门来共同的负责的。因为发生了拆迁方面的纠纷之后,那么也是可以到当地的人民政府提出行政裁决的申请,然后再提出行政诉讼。
专业解答由当地的土地行政主管部门和市政管理部门负责。如果违章建筑所有人在规定的期限之内没有积极主动地执行拆迁的动作也没有配合拆迁的行为的,政府的拆迁部门有权对违建进行强制拆除。
律师解析 成因不同,执法主体也会不一样。 (一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门,即国土资源管理局,有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。 (二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门,即城乡规划局,有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。 (三)乡、镇人民政府,是乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。 (四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门,即住房和城乡建设局(委),对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为,有权按照《建筑法》第六十四条之规定,作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。
律师解析 违章建筑应该由县级以上地方人民政府城乡规划部门认定。 违章建筑审查的两个考量标准: 是否依法申办了申办建筑用地规划许可、建设工程许可手续以及否违反城乡整体规划。
律师解析 1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。 2、如果在城市建成区,可向城市管理部门或规划部门投诉,要求强制拆除。如果在农村,可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。 3、如果上述部门不作为,可向当地人民政府举报,或向国土资源的上一级部门投诉,要求强制拆除。
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