常见的购房合同无效情形有什么

1、购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质。具体的会计分录：企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值：借：无形资产未确认融资费用贷：长期应付款2、未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。