一房二卖情形中房屋买卖合同如何履行

结论：一房二卖情形中房屋买卖合同的履行顺序如下。
解析：
一房二卖情形中房屋买卖合同的履行顺序如下：
房屋所有权的转移登记手续办理完毕的；
均为转移登记，已实际合法占有房屋的；
考虑付款数额及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地确定。
法律依据：
《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十三条
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：
（1）已经办理房屋所有权转移登记的；
（2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；
（3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。