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我居住的小区最近在改造车位

ask****935 江苏-无锡 交通事故赔偿咨询 2017.12.19 20:52:46 3人阅读

我居住的小区最近在改造车位,未经超过一半的业主同意他们就随便拔掉多颗绿化树和多块区域绿化,这种行为我们业主可以起诉到法院要求回补绿化,同时与物业公司解除合同重新要求业主委员会重新招标物业公司吗?如果可以找律师代理需要多少律师费?

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可以的,物业是没有权利这么做的,退一步讲,这些收取的停车费,小区内的广告费用都是属于小区业主的,并不属于物业公司。

2017-12-19 21:05:59 回复
地区:江苏-无锡 咨询解答:5434条

物业公司是没有权利这样做的,如果解除合同,需要你们小区已成立业委会的

2017-12-19 22:25:59 回复
地区:江苏-无锡 咨询解答:1056条

联名起诉?

2017-12-19 21:00:39 回复

你好,可先了解当地赔偿政策,要求一些赔偿。

《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》(财税〔2013〕101号)规定,从2013年7月4日起,棚户区改造可享受下列税收优惠政策:
(1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料、房屋征收(拆迁)补偿协议或棚户区改造合同(协议),按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。
(2)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
(3)对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。
(4)个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。
(5)个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房,按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。  

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