结论:房屋租赁合同遗失的可以进行补办,合同遗失并不会影响合同本身的效力
解析:
房屋租赁合同遗失的可以进行补办,合同遗失并不会影响合同本身的效力。
租赁合同包括的内容分别有租赁合同当事人的姓名、名称和住所;
租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;
租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;
租赁合同的违约责任及其争议解决方式;
法定或约定的其他条款等。
法律依据:
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
专业解答租赁房屋时,即使丢失原始合同,对权益影响有限。中介无权驱逐,遗失合同不影响您继续履行协议。如与产权所有者直接租赁,支付凭证和押金收据可证明合同。租赁期满不再受原合同约束;未满则仍可主张续租。若产权者否认租赁关系或拒退押金,可通过协商或法律途径解决,原告需预付诉讼费,败诉方承担费用,需收集租赁关系和违约证据。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋租赁合同遗失的怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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专业解答房屋租赁合同违约,从而造成了实际经济损失的话,如果在合同当中有约定的话,那么按照合同的约定来进行赔偿,如果没有约定,一般可以按照实际造成的损失来进行赔偿,但最高不能够超过造成损失的30%。
律师解析 1.房屋租赁合同遗失的,可以要求对方补签一份租赁合同,也可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。 2.如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。
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