房东房子抵押贷款，需要租客在抵押合同上签字和出具身份证复印件吗

[律师回复]具体说说你的纠纷何在？是房屋质量、租赁费用支付等方面的。

[律师回复]你好，可以依法起诉的。

[律师回复]您好，我们可以帮助你 聊聊

[律师回复]你好，有什么具体的问题呢，可以联系本律

[律师回复]主要看你们之间的合同约定 ，对于中途单方终止租赁的责任承担问题。

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，看具体的当地案情政策的

[律师回复]如果你想让你儿子签委托书，是可以聘请律师到看守所让你儿子签名的。

[律师回复]您想咨询什么问题？买卖不破租赁

[律师回复]你好，我是嘉兴地区合同专业律师。 先看文件全文：要求房东 / 银行提供完整签字文件，不要只签空白页或只看片段。 明确丙方身份：你是承租人（丙方），不是抵押人、担保人、共同债务人。 只签知情类：只签确认租赁关系、知晓抵押事实的文件，不添加任何担保或放弃权利条款。 保留证据：签字前拍照 / 复印文件，注明 “仅为知情确认，不承担任何担保责任”。 拒绝不合理要求：房东以 “不签就涨租 / 解约” 胁迫，可拒绝并保留证据，必要时向住建部门投诉或起诉

[律师回复]你好，涉及多少金额呢？

[律师回复]你好我的房子做了经营抵押贷款，今年9月到期，想问一下怎么样能保房 你好

[律师回复]广东明岑律师事务所精通刑事、房产、婚姻家事、劳动及公司类法律纠纷，处理诉讼案件千余件。基于资深诉讼代理与非诉实务经验，有效保障客户法律权益，稍后致电沟通并开放当面咨询通道。

[律师回复]一般来说，申请公租房需具有当地户籍或在当地稳定就业且连续缴纳社保、公积金一定时间，家庭收入和财产低于规定标准，在本地无自有住房或住房面积低于规定标准。你可准备好收入证明、居住证明等材料，去申请点提交申请，审核通过后进入轮候，轮上就能租到房啦。

[律师回复]能否退租以及如何退租，需要分不同情况来看： 合同效力方面 你作为未成年人，用别人身份证租房子的行为涉及到两个关键法律问题：一是使用他人身份证的行为可能违反相关行政管理规定，二是租赁合同的效力问题。 限制民事行为能力人 ：如果是八周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人。其实施的民事法律行为需要经其法定代理人同意、追认才有效，但是纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为除外。一般来说，签订房屋租赁合同对于未成年人而言，通常超出了其年龄、智力相适应的范围。所以在这种情况下，若法定代理人不追认该租赁合同，合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，也就是可以要求退还已支付的租金等费用，同时你也需要将房屋返还给房东。 无民事行为能力人 ：不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力人独立实施的民事法律行为是无效的。因此你所签订的租赁合同也无效，同样可以要求退还租金，返还房屋。 实际操作情况 合同无效 ：若法定代理人未追认，房东应当退还你已支付的租金。但如果房东因你使用房屋产生了合理的损失，比如房屋有一定的损耗等，可能会从租金中扣除相应的赔偿费用。 合同有效（法定代理人追认） ：若法定代理人对该租赁合同进行了追认，合同有效。此时如果你不想租了，就属于违约行为。需要查看租赁合同中关于提前退租的约定，如果合同约定了提前退租的条件和违约责任，你可能需要按照合同约定承担相应责任，例如支付一定的违约金后才能退租。 建议你及时告知你的父母，由他们和房东进行沟通协商。如果协商不成，可以考虑通过居委会、派出所等第三方机构进行调解，以妥善解决退租问题。