车停楼下墙体脱落砸了如何

车停楼下墙体脱落砸了怎么办

楼外墙脱落砸到人什么的责任？

律师解析 一、楼外墙脱落砸到人是谁的责任需要分情况来看，具体如下： 1、在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。 2、如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。 二、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 5、装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

楼外墙脱落砸到人什么的责任?

律师解析 一、楼外墙脱落砸到人是谁的责任需要分情况来看，具体如下： 1、在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。 2、如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。 二、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 5、装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

车停楼下墙体脱落砸了怎么办?

车停楼下墙体脱落砸了怎么办

律师解析 车停楼下墙体脱落砸了的处理方法如下： 1、如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任； 2、如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，建筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任； 3、如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业承担侵权责任； 4、若车主没有按规定停放车辆，也应承担一部分责任。 高空坠物砸坏车辆保险公司拒赔是可以向相关部门进行投诉或者向法院进行起诉。 赔偿责任是可以由过错方、管理人或者使用人进行赔偿和承担相对应的责任，如果能够证明自己没有过错的情况下，是需要给予证据的。 保险赔偿的范围有： 1、交强险，由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险； 2、车辆损失险，负责赔偿由于自然灾害和意外事故造成投保车辆本身的损失； 3、第三者责任险； 4、盗抢险，保险车辆全车被盗窃、被抢夺，经县级以上公安刑侦部门立案核实，满60天未查明下落的，保险公司负责赔偿合理费用； 5、车上责任险，负责赔偿保险车辆交通意外造成的本车人员伤亡； 6、玻璃单独破碎险，使用过程中发生本车玻璃单独破碎； 7、自燃险，车辆在行驶过程中起火燃烧，造成车辆损失以及施救所支付的合理费用； 8、划痕险，在使用过程中，被他人剐划需要修复的费用。