房产抵押最长是

1、房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年在办贷款时，贷款期限也很重要。对此，韩-学指出，房产抵押肯定比汽车抵押贷时间长，这是由抵押物本身可使用的年限决定的。
2、韩-学表示，一般来说，商品房产权70年，商铺产权40年，其他不动产的年限也都是好几十年，而汽车的使用寿命远远达不到房产年限。住了四五十年的房子现在还能看到，但开了10多年的汽车，基本上是凤毛麟角了。从各大金融机构来看，房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。