婚内房屋赠与，离婚财产应怎么分割

一、夫妻房屋赠与有效吗根据我国合同法的规定，，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。按照合同法的规定，存在以下情况时，合同属于无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。只要不存在上述任何一种情况，那么合同就是有效的。夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此，只要夫妻一方愿意赠送，另一方愿意接受，那么夫妻房屋赠与就是有效的，除非存在上述五种法定的无效情况。二、夫妻房屋赠与怎么办理夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序办理：1.夫妻签订房屋赠与协议，表明一方愿意赠与房屋，另一方愿意接受房屋；2.为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性，可以办理夫妻房屋赠与公证。当然，夫妻房屋赠与公证不是必须的。3.夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书，前往房屋主管部门办理房屋过户登记。三、夫妻房屋赠与离婚怎么分割俗话说，说出去的话，泼出去的水。对于有效的夫妻房屋赠与协议，在夫妻过户以后，房屋归属于夫妻另一方所有，成为其个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为，夫妻一方不可能把自己的财产赠送给自己。因此，夫妻房屋赠与离婚怎么分割这要取决于所赠与的房屋属于夫妻共同财产，还是夫妻个人财产。（一）夫妻房屋赠与离婚怎么分割房子未过户夫妻一方赠与另一方房产未过户的，根据上文的描述，未过户的房产属于原产权人。也就是说，即使签订了房产赠与合同，赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此，未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的，按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的，分割时按照个人财产进行分割。一方参与共同还贷的，共同还贷的部分按照夫妻共同财产进行分割。（二）夫妻房屋赠与离婚怎么分割房子过户的根据上文描述，夫妻房产赠与，房子过户的，赠与合同已经生效。过户的房产属于受赠方的个人财产，离婚时财产分割，按照夫妻个人财产，不参与共同财产的分割。

根据你的问题解答如下,1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(4)一方专用的生活用品(5)其他应当归一方的财产。3、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。