徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
结论：只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有，买卖符合法律规定，该房屋就可以购买。
解析：
只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有，买卖符合法律规定，该房屋就可以购买。
人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定不动产物权已经发生转移，生效法律文书确定的不动产物权的权利人；
可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。
法律依据：
《物权法》第二十八条
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等；
导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等；
导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
