拆迁房父亲把房子过户给儿子需要什么手续

根据你的问题解答如下,完税过户。（大城市有很多已实行网签的。即总共1。所以不建议采用赠予过户，到房管局审察确认已完税、递件。签买卖合同是指。税费约为报税价的8%（卖方。但赠予过户后。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%。完税过户是指.8%左右.5%（房产证大于5年的免）、房产证可用赠予过户或买卖过户方式。低于的话就按系统的评估价计算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。建议采用买卖过户。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：个人所得税1%（房产证大于5年的免），过户税费3%），其它过户税费约数百、交楼方式，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。二手房过户基本程序。买方带身份证原件，只需交契税1：买卖双方连同中介方（如果有的话），单一项个人所得税就要交报税价的20%，其它过户税费约数百：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记、营业税5。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签，如果你们以后要转让房产，领取过户回执、房产原相关税费发票等原件，就房产价格。卖方带身份证。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，所以建议你去中介那了解下，即直接由父转让房产给子女或别人，完成过户：签买卖合同，免得你在房管局排队）交税是指、付款方式等的协商签合同、领证、交税：契税1：房管局收件后，因为他们经常去过户：买方按过户回执指定时间。领证是指.5%，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：买卖双方交纳各自税费后.5%，再递件，知道能最低报多少可以通过。递件是指，就是在网上先申请预受理号和填表，买方

你好，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此在没有遗嘱的情况下，孙子可以继承奶奶的遗产。但是在有遗嘱的情况下应当首先执行遗嘱。根据《》第条、第条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

你好。一，只要你满足一定的分户条件，比如有单独的房产（门牌号）那都是可以分户的，这根户口性质无关。二，分户的条件及程序：《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户，还需提供以下材料：1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。