婚前女方首付买的房子夫妻共同还贷款，离婚该如何分割呢

你好。依照婚姻法司法解释的相关规定，如果双方出资，产权登记在一人名下，双方就份额达不成协议的，房子归房本上登记的人。女方的出资应予以返还。结婚后父母给的钱如果没有明确是赠给个人的，就属于对于夫妻双方的赠予。离婚的时候有剩余的，可以平均分割。此外，婚后还的房贷属于夫妻共同财产，离婚时应退还女方一般及对应的房屋增值。如需帮助，可与我联系。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　

如贷款是纯公积金的：除支付110元手续费外。　（2）办理房产证上加名字所需费用，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理，因为他们如果不在了还要发生继承问题；去房屋所在地区的房地产交易中心。如顺利20天后可拿到新的房产证、2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人不限制数量，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。不过不建议父母增加在房产证上，夫妻免征。3、办理手续（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料

你好。依照婚姻法司法解释的相关规定，如果双方出资，产权登记在一人名下，双方就份额达不成协议的，房子归房本上登记的人。女方的出资应予以返还。结婚后父母给的钱如果没有明确是赠给个人的，就属于对于夫妻双方的赠予。离婚的时候有剩余的，可以平均分割。此外，婚后还的房贷属于夫妻共同财产，离婚时应退还女方一般及对应的房屋增值。如需帮助，可与我联系。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。