靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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如贷款是纯公积金的:除支付110元手续费外。
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2)办理房产证上加名字所需费用,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理,因为他们如果不在了还要发生继承问题;去房屋所在地区的房地产交易中心。如顺利20天后可拿到新的房产证、2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人不限制数量,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。不过不建议父母增加在房产证上,夫妻免征。3、办理手续
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1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(
2)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料
专业解答婚后购房,父母共付首付,登记在女方名下,通常视为对子女的赠予,属个人财产。但婚姻期间若夫妻一方或双方还贷,还贷部分属夫妻共同财产。因此,房屋是否完全属于共同财产需视还贷情况而定。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前首付婚后加名字是夫妻共同财产吗问题带来帮助。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前首付婚后加名字是否属于夫妻共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答原则上按照出资比例分配,夫妻双方共同还贷部分可以均分,男方父母出首付,如果其父母亲不愿意放弃,也不承认是赠与,应该按照出资数额返还。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
专业解答根据《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。
律师解析 婚前首付婚后加名字属于夫妻共同财产。婚前的房婚后加名是一方对另一方的赠与,办理产权登记后,则视为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。 我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律师解析 婚前首付婚后加名字属于夫妻共同财产。 夫妻共同财产包括: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
律师解析 婚前首付婚后加名字属于夫妻共同财产。 夫妻共同财产包括: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
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