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就是我父亲已经去世了。还有一个农村的房子没有过户。?

pub****721 黑龙江-哈尔滨 房产纠纷咨询 2023.06.03 12:29:20 368人阅读

就是我父亲已经去世了。还有一个农村的房子没有过户。

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2023-06-03 15:32:47 回复

【法律意见】
父母一方去世后,除有约定的以外,应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。
【法律依据】
根据《中华人民共和国继承法》规定:
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

农村土地是基于农村集体的权利,必须是本村集体的成员才能享受户,一般户口不在当地是无法享受到的。
我国农村土地是采用家庭承包制,而家庭的范围是确定是依据农村户口本为依据,承包经营户内的成员具有同等的承包权。承包经营户外的人不享有承包权。而且农村土地承包经营权不能继承,当父母去世之后,户口内容共同生活的子女能够继续承包父母的土地,所以在此种情况下,承包地被征收,其共同生活的子女能够获得土地征收补偿根据
《土地管理法》第四十七条规定:农村耕地征收的费用补偿包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附作物补偿费和青苗补偿费用!而土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。因为土地是属于农村集体组织,所以此项补偿是补偿给农村集体组织,由农村集体组织用于农村集体组织成员的生活安置!而安置补偿是土地被征收农民的生活安置,土地上附作物以及青苗补偿,是对于土地上的农作物进行补偿,这些补偿都应当补偿给被征收农民!
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