(1)收集与案件有关的证据,如物证、书证、电子数据等;
(2)写起诉书,载明:原告和被告信息;诉讼请求和所根据的事实与理由等内容;
(3)确定法院管辖权,然后向人民法院提交准备的材料提起诉讼;
(4)人民法院立案后,预先缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理案件。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 【证明责任和职权探知】
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第一百一十九条 【起诉条件】起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 【起诉形式】起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
专业解答房屋外墙漏水是由物业负责维修,如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担维修,关于遇到房屋外墙漏水是业主承担还是物业承担时我们可以参考以下内容。
律师解析 房屋外墙漏水如果满足解除合同的条件就可以要求退房。如果是新入住的房屋外墙漏水,经鉴定确认为开发商质量问题所致,可以根据购房合同要求退房,并且要求赔偿;如果是普通房屋外墙漏水,可以经业委会申请,当地房管部门批准,启用专项资金进行维修。
律师解析 房屋外墙漏水如果满足解除合同的条件就可以要求退房。如果是新入住的房屋外墙漏水,经鉴定确认为开发商质量问题所致,可以根据购房合同要求退房,并且要求赔偿; 如果是普通房屋外墙漏水,可以经业委会申请,当地房管部门批准,启用专项资金进行维修。
律师解析 房屋外墙漏水的,如果属于房屋本身存在的质量问题导致的,且在保修期内的,应当找开发商,开发商不管的可以找政府主管部门; 如建设局、质监局等投诉和反映;如果不是上述情况的,则应当找物业解决;如果也不属于物业责任,则要找到漏水原因由业主自己解决。
律师解析 如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的,则开发商要承担违约责任,可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的,则一般不能要求退房,但可以要求开发商进行维修。
律师解析 如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的,则开发商要承担违约责任,可以要求退房并赔偿。 如果并不影响正常居住的,则一般不能要求退房,但可以要求开发商进行维修。
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