公转商补息贷款是否可以办理商转公

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对于公转商补息贷款能否办理商转公这个问题，解答如下, 答：公转商补息贷款是我市创新开展的一项业务品种，也属于住房公积金个人贷款的一种特殊形式，在住房公积金资金供不应求、个贷率过高时实施，以满足职工住房公积金贷款需求，减少职工排队轮候时间。公转商补息贷款由公积金中心补贴商贷与公积金贷款的利差，职工同样可以申请住房公积金逐月还贷，职工享受的权利与住房公积金贷款一致，因此公转商贷款不需办理商转公，市公积金管理中心可根据资金供求情况统一组织转回。

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商业贷款转公积金贷款条件具体如下：
（一）原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
（二）原商业性住房贷款还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额；
（三）借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；
（四）所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》；
（五）申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金；因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；
（六）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；
（七）借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款（含转商公贷款和公转商贷款）余额。

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商业借贷转公积金借贷，借债人应同时符合下列7个要求：符合本市住房公积金借贷申请要求借债人必须是原住房借贷的借债人或另一半(需为买受人)原商业性购房借贷未结清且银行认可借债人提前结清借贷原商业性购房借贷还钱2年(含)以上、信用记录良好且无逾期借贷余额所买房屋已获到当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构所买房屋能够设定典质权的商业借贷能够转公积金借贷未申请过住房公积金借贷的。商贷转公积金借贷的要求所需手续(所有资料均需提供原件):购房合同原件税务部门出具的购房发票原件《房屋所有权证》及《土地证》原件夫妻两方身份证原件(距失效期在2年以上)结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)户口簿原件银行结清证明及还钱凭证原件与银行签订的《借债合同》原件。