这房子是你婚前购买,婚前签署购房合同,合同上只有你一人姓名,那么办理下来房产证,当然只会有你一人姓名!这没错的!至于你为何提交夫妻两人材料,是因为,你办理房产证时,是已婚身份,必须提交夫妻俩材料!是为了验证你是否家庭购买二套房!是为了你缴纳契税使用!和署名无关,该住房权益属于你婚前财产,产权权益和你配偶无关!婚后你又购买一套,只要是70年产权商品房,就算二套!
第一套相加名字,可以。方法是还清贷款,拿到房产证解压,凭结婚证,房产证契税证,两人身份证户口本,去办理,只有手续费几百元,没有其他税费!对
第二套有影响,契税是3--4,如果贷款也有影响,首付是6--7成,贷款利率上浮1.1倍,
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
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