房地产商把房子卖给A，A付完首付，因为个人信用问题无法贷款，所以准备出售

您好，您说的这种情况，个人觉得，如果您就这样直接把钱打给
B还是有一定的风险的。房地产商把房子直接卖给的是
A，开发商与A有关系，A又抵给B，A与B有关系，与您没有关系。您呢，购买的是开发商的房子，可是您付的这笔款给的既不是开发商，又不是与开发商有直接购买关系的A，却是第三方B，这样风险太大了。如果开发商和A都说没有收到您的钱，您该怎么办这件事情如果您一定想要做的话，建议您和开发商、A、B共同签订一个多方抹帐协议，在这份协议中把这个房屋产权的转移过程要说清楚，并一定要写明开发商要求您将房款直接支付给B的情况，最后开发商、A、B和您共同在这份协议上签字、盖章（开发商公章）、按手印（个人的），这样的话，就能维护了您的合法权益以后不会受到什么损失，如果您能去做公证，那么就更加把握了，不过办理银行贷款能办到您的名下，房产证上登记的也是您的名字的情况下，不做公证也行了，因为银行在办理这一切贷款手续的时候都是会请公证处公证的，公证费也是由您来支付的，等您拿到贷款审批手续的时候就会看到支付的公证费用了。