想咨询下二手房过户流程?

１．首先大部分都是税费。如营业税，规定一般营业税的税率为５．６％由卖方缴纳；还有个人所得税，税率为二手房交易总额的１％或两次交易２０％的差额卖方缴纳。还有契税等等。２．中介费。中介服务费，在我国还没有相关的规定统一，所以收费标准是按照行业习惯来的。因此，不免会有收费不平均的情况出现。３．咨询费。我们可以先与中介咨询，但是咨询也要交钱。假如是口头咨询，按照咨询时间还有咨询深度来计算费用。４．其他费用。

育龄妇女怀孕后生育第二个子女不需要办理再生育审批手续，统一实行一孩、二孩生育登记制度。但生育两个孩子以上的夫妻仍需为二胎办理准生证，2017二婚准生证办理流程如下：1、夫妻一方为本市户籍，一方为外省区市户籍在本市居住的到本市现居住地办理，在外省区市居住的到本市一方户籍地办理。如果居住在本市暂未明确行政管理归属区域的，到本市一方户籍地办理。办理时均需携带双方的户口本、身份证、工作单位出具的婚后怀孕第一孩证明(无工作单位的由村居委会出具婚后怀孕第一孩证明)、结婚证、妊娠诊断证明、外省区市户籍一方的户籍地街道(乡、镇)计划生育部门出具的婚育证明。2、夫妻双方均为外省区市户籍在本市居住的到现居住地办理;如果居住在本市暂未明确行政管理归属区域的，到女方《暂住证》发放所属地计生部门办理。办理时均需携带夫妻双方的身份证、结婚证、户籍地婚育证明、本市医疗机构出具的妊娠诊断证明。3、夫妻一方为本市户籍，一方为外国国籍到本市一方户籍地办理。需携带本市户籍一方的户口本、身份证、工作单位出具的婚后怀孕第一孩证明(无工作单位的由村居委会出具婚后怀孕第一孩证明)、结婚证、妊娠诊断证明。最后，再提醒大家的是，按照新修改的《人口与计划生育法》的规定，2016年1月1日以后登记结婚的公民，不再享受晚婚假待遇哦