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一般而言,买房不过户,如果在产生纠纷时,一般会被认定为(二手房)购房合同无效。 根据民法通则第六十一条、合同法第五十八条规定,合同被确认无效,过错方应向对方承担赔偿责任。因此,如果该购房合同被认定为无效合同时,邓女士应当返还房屋,且其使用房屋期间的使用费作为房屋租金,也应当在返还之列,否则将构成不当得利。也就是说,如果合同被确认无效,卖房人应该返还买房人的房款,同时可以要求买房人支付居住期间的租金。覃律师提醒市民,购房者在买房过程中,如果只签合同交款,不办理过户手续,虽可以回避限贷限购的问题,也可能得到银行利率的优惠,但同时也会面临众多的法律风险。在房屋交易达成后,应尽早到房屋所在地的房产交易办理房屋产权更名、过户手续,以免让自己陷入财房两空的境地。
您好,办理结婚登记的时间为周二全天和周四上午,办理离婚登记的时间为周四下午。周一、周三、周五办理其他业务:包括民办非企业和社会团体登记、殡葬管理、流浪乞讨救助等。其他时间办理婚姻登记需提前电话预约(周六、周日、法定节假日除外)
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