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二手房个人所得税最低多少钱，第二套房卖买个人所得税多少
不属于律师业务，咨询房地局
个人所得税是由卖方承担。二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）以上是对买二手房个人所得税谁交的解答
专业解答二手房交易中个人所得税的相关探讨关于二手房个税的政策有两种规定情况：第一种情况为对于个人转售自持使用超过五年且作为全家唯一起居房屋所获取的所得进行免征个人所得税；而另一种情况则是针对出售自有住房后计划在现住房卖出后一年内按照市场价格再次购买住房的纳税人，他们可以将出售现有住房时所需缴纳的个人所得税，依据其预计再度购买的住房价值给予全部或者部分豁免的优惠措施。
专业解答二手房转让需缴纳：1%房款总额的个人所得税，1.5%的契税，0.05%的印花税。如房产证未满五年，需加缴5.5%的营业税。每平方米还需支付3元交易费、1.36元测绘费，以及200元权属登记及取证费。
专业解答二手房交易中，个人所得税由卖家承担。满2年唯一住房仅缴1.5%契税，非唯一则需额外缴1%个税。未满2年无论是否唯一，均加收1%个税和5.6%营业税。契税、测绘费、交易手续和登记费多由买家承担，实际交易中税费常转嫁买方。
专业解答在二手房交易中，卖方需缴纳个人所得税，税基为销售收益，通常为交易差价的20%。若购买价格不明确，可按成交价的1%计税。但如房产证满五年且为卖方唯一住房，可免缴个税。
专业解答在二手房交易中，卖方需将税费存入税务机构指定的纳税保证金账户，并保留好收据。若一年内购置新房且价格不低于原房售价，可全额退还纳税保证金；若新房价格低于原房售价，则按比例退还部分保证金，余额用于缴付个税。
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