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宅基地使用权有效转让，必须满足哪些要求
1、转让行为应征的本集体经济组织同意;2、受让人为同一集体经济组织内部成员;3、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。4、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基使用权消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害造成宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。
专业解答私自擅闯民居必须满足三要素： 一是未经许可侵占他人住宅，无视退让要求并产生冲突；二是非法闯入并破坏、损毁生活用品；三是非法闯入并停尸闹事等恶劣行径。 每位公民在自己居所内享有法律保护，任何组织或个人不得非法侵犯。
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