请问房屋转让营业税是怎么计算的呢

你好，对于房屋转让营业税的问题，分析如下：
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
　　
1. 个人转让/赠与非普通住宅lt;5年或个人转让/赠与普通住宅年限lt;5年的，房产营业税征收：房管局评估价×
5. 5%。
　　
2. 个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：（转让收入-上手发票价）×
5.5%。
　　
3. 个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
　　
4. 单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供发票：房管局核定税价×
5.63%。；提供发票：增值部分×
5.63%。
　　
5. 外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供发票：房管局核定税价×
5.09%；提供发票：增值部[6]  分×
5.09%。
　　
6. 个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×
5.5%。
　　房产营业税，在二手房上市交易中，一般都会遇到，由于各自情况不同，征收比例不一的哦！在目前房产交易的税费中二手房营业税是其中最大块的税种。