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我朋友家得了一块住宅基地,但是最近吧被一个村民恶意侵占了,在土地上建了房子,经过多次阻扰,才停止修建,但是现在也不让朋友修建,说如果朋友修建的话就得赔他的钱,这样朋友家的宅基地被邻居侵占了,请问这样如何才能维护自己的权益呢?
宅基地被邻居侵占农村宅基地纠纷调解注意以下5个程序:1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;5、如果调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。
宅基地被邻居侵占宅基地违反了国家法律,侵害了国家利益,应该由政府和司法机关依法处理处罚,受影响的群众是反映举报到政府。
你好,关于上述的问题,解答如下,没建房的宅基地赔偿1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后又村集体给你相应的补偿。最新农民宅基地补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
依法取得的宅基地使用权受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。发生农村宅基地被侵占的,可以申请乡级以上的人民政府处理,持有集体土地使用证或者村宅基地分配台帐(花名册)的,也可以直接去法院起诉。
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