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城镇户口子女是否可以继承农村的宅基地和房屋

邓* 山西-太原 遗产继承咨询 2023.02.06 19:57:29 374人阅读

城镇户口子女是否可以继承农村的宅基地和房屋

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城镇户口的子女可以继承农村亲属的房屋,在获得房屋所有权的同时暂占用房屋所占用的宅基地。但继承房屋所附占的宅基地使用期限以房屋的寿命为准,不得重建。
法律依据:
《民法典》 遗产范围
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。

2023-02-06 19:58:29 回复
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知识科普 律师解析
  • 农村宅基地如何过户给城镇子女

    专业解答我国《土地管理法》规定,农村宅基地仅供农村村民建造住宅使用,受法律严格约束。每户农村家庭只能持有一处宅基地,面积需符合地方规定。已出售、租赁或赠送住宅的村民不得再申请。宅基地通常不能转移给城市居民子女,但迁入城市的农村村民可自愿有偿撤回宅基地。具体过户政策因地而异,建议咨询当地土地管理机构或法律专家。现行法律下,农村宅基地过户给城市居民子女存在局限。

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    专业解答城市人不能买农村宅基地,但可通过继承获得使用权。子女只能继承农村宅基地上的建筑,不能继承宅基地所有权。但现在,无论子女户口在哪,都有权继承父母的宅基地使用权,且必须和房屋继承一起,遵循“房地一体”原则。

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  • 农村的宅基地城镇户口子女是否有继承权

    律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记; 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

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  • 城镇户口子女是否能继承农村的宅基地

    律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记; 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    2025.05.19 934阅读
  • 严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是否正确?

    律师解析 严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是正确的。 根据国土资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条明确规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。目前我国农村土地实行集体土地所有制,农村土地不允许私自买卖的,所以,城镇居民不能在农村购置宅基地建房。

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