上海宅基地买卖最新政策法规是什么？

你好，对于上海宅基地买卖最新政策法规有，宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体，就是说这块宅基地你只能用，但实际上并不属于你自己所有。
所以，宅基地既不能自由买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。宅基地不可自由买卖

你好，关于你提出的上海宅基地买卖最新政策法规，我国农村宅基地是集体所有土地，不能私自买卖交易。国家土地政策正在改革阶段，各地也有各种宅基地入市传言，但是我国国土局并未明确表态支持宅基地交易，并且也没有出台相关的法律法规政策，因此从法律上来说依旧是遵从土地法的规定，禁止买卖集体的宅基地。但是有部分地区已经开始试点宅基地有偿退出的机制，因此宅基地市场化在未来也许可以实现。