建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、 义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、 承包人双方合法权益的法律文件。承包人在签订时应注意,以免自己遭受损失。那么承包工程签订合同注意事项是什么,承包工程合同有哪些注意事项?
土方工程承包注意事项有:
1、施工
(
1)须提前查明周边地下设施及管线分布情况,做好记录,若在挖土时发现新管线,须及时上报;
(
2)深度超过时须在临边设置防坠落措施及警告标志,并配备监护人员,夜间施工时须设置信号灯;
(
3)控制槽段开挖坡度,以及特殊支护作业符合设计方案,保证支护效果;
(
4)在基坑、巷道施工时设置有效的排水措施,深基坑采用坑外降水以杜绝积水;
(
5)雨后作业须先检查边坡土体及支护情况,必要时进行边坡加固;
(
6)在开挖坑周边进行清理,留出足够的余度,避免土石回落伤人,人工清理时须应按相关规定进行。
2、爆破作业
(
1)爆破作业前必须设置明显标志,划定警戒区域,安排专人巡查,杜绝行人通过;
(
2)作业范围内严禁吸烟、携带火种;
(
3)确保爆破作业人员持证上岗,按规程操作;
(
4)爆破作业过程必须进行二次确认,按规定设置安全区;
(
5)加强对打孔及装药等工作的检查,确保位置正确,药量合理;
(
6)确定爆破网路及起爆顺序,并先进行模拟试爆。
3、机械设备
(
1)坑边1m范围内严禁重车通行、停放;
(
2)对悬空设备部件须采取固定措施以防高空坠落;
(
3)土方施工须远离高压线路至少2m;
(
4)进场车辆须检验合格后方可使用,并定期维修;
(
5)设置施工标志与防护设施,由专人定期检查加固。
4、施工用电
(
1)直接接地的电力线路须采用接零保护系统,电气设备的金属外壳须与专用保护零线连接,电气设备须进行保护接零;
(
2)电路开关箱中须设置漏电保护器,用电设备须在设备负荷线首端设漏电保护装置,每台设备实行“一机一闸”制度;
(
3)灯具应设置熔断器保护,露天照明灯应进行防水保护;
(
4)配电箱进线和出线应加设防护套,应加门加锁,并由专人维护管理,保证电工持证上岗;
(
5)潮湿环境下照明电压须控制在36V以下。
5、库存保管
(
1)消除火灾隐患,须设明显的防火警示标志,加强防火教育并指定防火负责人;
(
2)对于易燃易爆品(如爆炸物品、油漆、油料、涂料、隔离剂等)须设专库保管,以及建立健全存放、保管、领用、回收制度;
(
3)确保保证通风良好,条件差时须进行强制通风。
法律依据:《建筑法》第三十九条
建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的,应当对施工现场实行封闭管理。 施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的,建筑施工企业应当采取安全防护措施。
法律依据:
《建设工程合同司法解释》
第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
对于您所提的“工程承包合同注意事项有哪些”的问题,做以下回复:建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、 义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题:第一、在签订合同之前, 承包人应当对工程的真实性、 可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解, 必要时要做详尽的调查。第二、合同价款应当明确约定。 工期、质量、工程造价的约定, 是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化, 便于操作, 避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 建设工程在施工过程中, 发包人、 承包人、 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多, 往往职责和权限不明确或不为他方所知, 造成各方不必要的纠纷。第六、约定违约条款应当注意的情况。 应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式, 要具有可操作行,以防止事后争议。【法律依据】《民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)以上就是关于“工程承包合同注意事项有哪些”的解答,如有需要可以通过我们律图网委托您所在地区的律师来帮助您。
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