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办理预告登记后交付房屋的请求是不是具有排他性呢
办理预告登记后交付房屋的请求是具有排他性。根据我国相关法律的规定,预告登记后,在预告登记失效前,也就是预告登记的90天内,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
专业解答办理过“预告登记”后,以不动产为标的物的债权请求权具有排他性,民事权利的排他性是指,根据某类民事权利的属性,同一标的客体上不能同时并存两个以上“相同内容”的该类权利,则给累权利具有排他性。人格权、身份权、物权、知识产权等支配权,具有排他性。
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