有离婚协议书证明名下房子不属于我再婚贷款买房会不会属于二套房产

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]可以起诉对方违约或者继续履行

[律师回复]您好，需分析案情针对性解答

[律师回复]您好 可以根据合同约定起诉开发商和物业

[律师回复]你好，你可以委托律师处理。

[律师回复]有风险，且后果可能非常严重。 如果只是因为个人原因不想买，你将构成单方违约，需要承担合同中明确约定的违约责任，主要是支付高额违约金。处理此类纠纷的关键在于速度和策略。如果你已决定不再购买，请不要拖延，立即带着购房协议文本，联系专业律师进行审查和风险评估。我可以根据你合同的具体条款，为你分析违约风险的强弱并提供应对思路。

[律师回复]根据您描述的情况，如果确实是因为销售人员的失误导致您无法完成购房交易，您可以考虑向开发商主张权利。这里有几个关键点需要分析：首先，要看购房合同的具体约定，特别是关于定金条款和违约责任的部分。根据《民法典》相关规定，如果是对方过错导致合同无法履行，应当双倍返还定金。其次，需要收集相关证据证明是销售方的失误导致交易失败。比如当时的沟通记录、书面材料等。如果能证明是开发商方面的过错，您有权要求返还定金甚至主张赔偿。建议您先与开发商协商解决，如果协商不成，可以考虑通过法律途径维权。不过要注意诉讼时效问题，建议尽快处理。

[律师回复]你好，具体情况沟通下

[律师回复]作为第二个买家，无房本一房两卖的核心是争房靠占房/付款，不成则全力索赔

[律师回复]你好，具体什么情况呢

[律师回复]要先固定证据可以拿起法律武器维权的

[律师回复]你购买的划拨保障性住房（如经济适用房）未满五年且不动产证仍为出让人姓名，所签购房合同通常无效，且无法办理过户，还可能面临政府回购、行政处罚等风险

[律师回复]这种情况关键看有无证据证明房产公司忽悠。若有证据，可主张撤销购房合同，要求返还已交款项。没证据的话，你不买算违约，房产公司可能扣违约金。可先和房产公司协商退款，协商不成，可走法律途径解决，比如去法院起诉，维护自身权益。

[律师回复]交八千中介定金得有明确书面约定。要是因为自身原因不想买房了，定金可能退不回来；要是因中介问题或不可归责双方的事由，定金应退还。解决方案是先和中介好好沟通，看看为啥交定金、是否满足退还条件。若沟通不成，保留好交定金凭证，必要时走法律途径维护权益。

[律师回复]本村户口房屋通常可以买卖。在农村，同一集体经济组织成员间的房屋买卖一般是合法有效的。不过，要注意房屋买卖需遵循一定程序，比如要经过必要的公示等。若想进行买卖，双方应签订书面合同，明确各项权利义务，确保交易内容清晰、无歧义。同时，要确保交易不违反村集体的相关规定，这样能保障买卖的合法性和双方权益。