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婚前房产婚后卖掉再买属于二套房吗

时间:2024.02.20 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:919人
律师解析:
如果之前有过贷款,算二套房,若之前是全款买的,算首套房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方,有权要求对方给付扶养费。夫妻应当互相忠实,互相尊重。夫妻之间应当互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。......

《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定,十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的,发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五......

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和冠男律师

黑龙江畅顺达律师事务所

和冠男律师,执业于黑龙江畅顺达律师事务所,先后办理数百起刑事案件,承办的多起刑事案件获得“不批捕”、“不起诉”、“缓刑”等良好的辩护效果,具有丰富的实务经验,获得当事人的一致好评。

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