1,房屋属于 你父母夫妻共同财产,各50%。你父亲去世后,只有房屋的50%成为遗产,如无遗嘱 按继承法走法定继承 死者父母 配偶 子女为第一顺序继承人,如果你爷爷奶奶已经过世的话,你母亲 你 你的兄弟姐妹都有份,如果想改成你名,那你妈妈要表示放弃继承,由你一个人继承。这样你继承了你父亲的全部遗产份额,也就是房屋的总值50%。 剩余的50% 是你妈原先的,现在想给你的话,需要办理赠与,或过户。
2、无遗嘱,先去公证处办理继承权公证,你先去公证处要一份亲属关系证明的样本 然后拿着它去你父亲单位或居委会开这个证明 。然后 你 你妈 你的兄弟姐妹都去 拿户口 身份证 你父母结婚证 房本 你父亲死亡证明去公证处,你母亲和兄弟姐妹在公证处表示放弃继承 由你继承 。公证处出具公证书 继承公证费是房屋价值的2% (房价一半的2% 因为只继承一半份额)
如果你母亲那50%走赠与的话,同时在公证处办理赠与手续。费用同上。
3、你拿着继承权公证书和赠与公证书 房本 身份证 去房产局办理继承和赠与手续。 手续费400 其他费用比如查档 配图 证书费用加一起 二百多元不多。 我们这里继承是不收税的。不知道你那里什么政策,详细到房产交易中心税务窗口问一下。
放弃继承权声明书
声明人:
现住:
我是被继承人的妻子(丈夫),身份证号码:。我与是结发夫妻,于年月日在死亡。共生有个子女,分别是,___,别无其他子女。的父亲是(生存情况)。母亲是(生存情况)。生前无遗嘱。依据我国《继承法》规定,我是遗产的法定继承人之一,对被继承人死亡时遗留的遗产(产权证明)享有合法继承权。现经我慎重考虑,特在你们公证员面前发表声明如下:我自愿放弃我妻子(丈夫)上述遗产的中我的继承权,决不反悔。
特此声明!
声明人:
年月日
1、放弃遗产继承声明书包括以下内容:
(1)标题,放弃遗产承诺书;
(2)声明人姓名、性别、出生日期、身份证号码;
(3)声明人与被继承人的关系;
(4)有继承权的遗产;
(5)所有继承人;
(6)自愿放弃遗产继承;
(7)签字由声明人签字。
根据相关规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前表示放弃继承。不放弃的,视为接受继承。放弃继承权声明主要是指继承人表达放弃继承的意思,然后继承人签字写日期。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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