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小区住宅楼1、2楼是商铺,1楼商铺能开的餐饮行业吗

刘** 山东-烟台 房产纠纷咨询 2023.01.05 09:07:39 491人阅读

小区住宅楼1、2楼是商铺,1楼商铺能开的餐饮行业吗

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1、二楼居民能够通过法律的流程来维护自身的权益。
2、首先要确定安装的广告牌手续可否通过相关部门的审批;
3、其次买下房屋或者商铺时,房地产开发商可否有关于对墙体使用权的明确标注,尤其是对于外墙的使用可否有相关的明文限定和解释;还有一点是要看两方可否签订肯定的协定,在法律有效的范围内的协定是受法律保护,受到利益损坏的一方能够通过法律的流程来维护自身的权益。

2023-01-05 09:08:39 回复
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知识科普 律师解析
  • 住宅楼下商铺能做餐饮吗

    专业解答我们反对楼下商铺开设餐饮业务,因其烟道设计不合规,可能引发油烟异味等公共卫生问题。若物业公司未采取有效措施,建议向环保部门举报。餐厅营业后产生的油烟和噪音将严重影响居民生活。根据法规,禁止在居民住宅楼、未配烟道的商住楼及相邻商业楼层新建、改造或扩大产生油烟等废弃排放的餐饮项目,同时也禁止在城市居民住宅楼及未配烟道的商住综合楼内开设产生油烟和热污染的餐饮服务业场所。

    2024.07.30 4930阅读
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