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别人欠钱不还,担保人抵押的房子是债主直接卖掉该房屋吗
1、不是债主直接卖掉该房屋，而是能够由法院对该房屋进行强制执行。2、债主需要将欠款人和保证人作为共有被告诉讼，法院裁判保证人承受职责后，若保证人还不履行清偿债务的义务，债主能够向法院申请强制执行保证人典质的房。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖流程，将保证人典质的房拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子可直接抵押给债权人吗相关的法律规定。
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专业解答房产是可以抵押给债权人的，以房产抵押借款在司法实践中是很常见的，不过根据《民法典》的规定，如果以不动产抵押借款，必须得办理抵押登记，抵押权从办理登记以后才设立的，一般房产抵押要办理房屋他项权证，房屋他项权证就是房屋抵押的证明。
专业解答抵押的房子抵押权人可以卖，但需要获得抵押权人的同意，应当在交易后应当优先偿还抵押债权和债务，对于相关情况的处理，可以严格基于法律规定来处理，并依据房地产管理部门规定来办理。
律师解析 房产证可以抵押给个人，但是需要符合条件。 房产证抵押贷款的条件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 3、有所在地常住户口，有固定的住所； 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年； 6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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