买卖合同违约赔偿损失计算是什么有没有法律规定

您好，关于买卖合同违约赔偿损失计算是什么这个问题，我的解答如下,在买卖合同的履行过程中，违约的主要表现形式有两种：比如不交货、不付款、拒绝收货等,这种行为根本上了合同义务，称之为根本违约;另一种则是瑕疵履行，比如延期付款、延期交货、货物有瑕疵等。对于上述两种行为所产生的损失，违约方需要向守约方进行赔偿。　　赔偿损失的计算，根据《合同法》第113条的规定：违约方给守约方造成损失，包括合同履行后的可得利益以及实际损失。可得利益的计算前提是基于合同标的物市场价值在持续上涨的条件之上，如果合同标的物的市场价值在持续下跌，则不会产生可得利益。同时可得利益以及实际损失的计算必须在双方签订合同时可预见的范围之内。而且，守约方还须尽到避免损失扩大的义务。

在买卖合同中，很多买卖都不是“一手交钱一手交货”，在“交钱”和“交货”中间都会有一个时间差，特别是对于大物件交易，如房屋，价格每天都在变化，少一天多一天交易价格都会跟合同约定的有差价。卖家因为想要更高价卖出而不惜违约的，导致买家损失，这种情况，卖家是要承担赔偿差价的。卖家违反合同约定造成损害的，应当赔偿商品升值后的差价违约方违约，需要赔偿违约损失给守约方。具体金额可以根据直接的实际损失和可预见的可得利益计算。其中也包括买卖合同中，因违约导致的差价。确定赔偿差价的一般方法：1、对比最相类似的商品市场成交价与合同价的差额确定；2、通过专业的评估机构评估确定；3、通过到，由确定差价。在这里举个例子：我们熟悉的房屋买卖差价，时原告可以在递交状的同时，申请司法鉴定，要求对自卖方违约之日至鉴定报告做出那天，房屋的最高市场价进行鉴定，并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

在买卖合同中，很多买卖都不是“一手交钱一手交货”，在“交钱”和“交货”中间都会有一个时间差，特别是对于大物件交易，如房屋，价格每天都在变化，少一天多一天交易价格都会跟合同约定的有差价。卖家因为想要更高价卖出而不惜违约的，导致买家损失，这种情况，卖家是要承担赔偿差价的。卖家违反合同约定造成损害的，应当赔偿商品升值后的差价违约方违约，需要赔偿违约损失给守约方。具体金额可以根据直接的实际损失和可预见的可得利益计算。其中也包括买卖合同中，因违约导致的差价。确定赔偿差价的一般方法：1、对比最相类似的商品市场成交价与合同价的差额确定；2、通过专业的评估机构评估确定；3、通过到，由确定差价。在这里举个例子：我们熟悉的房屋买卖差价，时原告可以在递交状的同时，申请司法鉴定，要求对自卖方违约之日至鉴定报告做出那天，房屋的最高市场价进行鉴定，并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。