根据你的问题解答如下, 关于农村房屋买卖合同范本怎么写的问题,我做出如下分析。农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容: 1、双方当事人情况; 2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等; 3、房屋的价格及付款方式; 4、房屋的交付期限; 5、双方违约责任; 6、产权登记或变更约定; 7、双方签名或三方签名其中,需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确,双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等,以及如果拆迁补偿时拆迁款该如何分配等。
你好,关于上述的问题,解答如下, 农村房屋买卖合同
甲方(卖方): 身份证号:
乙方(买方): 身份证号:
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元),乙方在 年 月 日 前,一次付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由 方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字): 章
乙方(签字): 章
中证人(签字): 章
年 月 日
根据你的问题解答如下, 关于农村房屋买卖合同范本怎么写的问题,我做出如下分析。农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容: 1、双方当事人情况; 2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等; 3、房屋的价格及付款方式; 4、房屋的交付期限; 5、双方违约责任; 6、产权登记或变更约定; 7、双方签名或三方签名其中,需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确,双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等,以及如果拆迁补偿时拆迁款该如何分配等。
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