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请问二手房交易卖方要提供原始购房发票和契税发票吗

ask****477 湖北-荆门 房屋买卖咨询 2017.10.27 20:56:28 18180人阅读

请问二手房交易卖方要提供原始购房发票和契税发票吗。谢谢。

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那个发票,过完户后原业主留着也没有用,票还有可以给,票没有也可以一不给,

2017-11-29 10:09:43 回复
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不是的,是缴纳契税后的发票
购房契税发票的作用:
1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。

2020-12-09 06:11:30 回复
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二手房买卖需要原购房合同,但是不需要发票。
二手房买卖需要的资料是:
(1) 房屋权属登记申请表;
(2) 房地产买卖合同;
(3) 房地产价值证明资料;
(4) 当事人的合法身份证明;
(5) 原房屋所有权证及共有权证;
(6) 询问表;
(7) 其他必要资料。

2019-01-18 11:39:43 回复
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律师解析
  • 房屋买卖中原始契税发票有何作用

    2025.02.11 901阅读
  • 拿到购房全额发票什么时间开始交契税

    律师解析 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。 而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为: 房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。 房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。

    2025.02.09 1249阅读
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