能否改变建设工程规划许可证

一、事项名称变更建设工程规划许可证审批流程二、法律依据《河北省城乡规划条例》第三十四条房屋登记机构核发的房屋权属证件上载明的建筑物用途，应当与建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证确定的用途一致。任何单位和个人不得擅自改变建筑物、构筑物以及其他设施的用途。确实需要改变用途的，应当符合城乡规划的相关规定，满足建筑安全、环境、交通、相邻关系等方面的要求，并征得包括业主在内的利害关系人的同意后，报建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证审批机关审批。第三十五条任何单位和个人不得违反建设工程规划许可及有关规定，擅自改变建筑物、构筑物以及其他设施的形式、色彩、材质等。确实需要改变的，应当重新申请办理建设工程规划许可。获全国及本省优秀建筑设计奖项的建筑物、构筑物，实施建筑外观改造时不得改变既有的形式、色彩、材质等。三、行政许可条件符合规划设计条件、修建性详细规划和有关法律法规四、所需申请材料（建设单位名称变更）1、《建设工程规划许可证》变更申请表；2、建设单位书面申请书（应说明变更原因及理由，应由变更前后两个建设单位共同提出申请，并加盖两个单位公章）；3、授权委托书及委托代理人身份证（复印件）；4、变更后的计划部门立项文件（复印件）；5、变更后的“工商营业执照”复印件；6、变更后有效的用地单位的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》（复印件）；7、对于在建工程，应提供有效的新闻媒体登载的规划变更公示声明及公示牌小样；8、《建设工程规划许可证》副本原件；9、建设单位民事责任承诺书（应由变更前后两个建设单位共同作出承诺，并加盖两个单位公章）；10、涉及征求相关部门，应提交相关部门意见；11、其他需要提供的材料；（建设项目名称变更）1、《建设工程规划许可证》变更申请表；2、建设单位书面申请书3、授权委托书及委托代理人身份证（复印件）；4、变更后的计划部门立项文件（复印件）；5、《建设工程规划许可证》副本原件；6、对于在建工程，应提供有效的新闻媒体登载的规划变更公示声明及公示牌小样；7、建设单位民事责任承诺书；8、涉及征求相关部门，应提交相关部门意见；9、其他需要提供的材料；建设工程内容变更（包括定位图变更及建筑规模变更）《建设工程规划许可证》变更申请表；2、建设单位申请变更的书面申请书；（包含：说明申请变更理由、变更的依据、变更后各项规划指标是否满足法规、规范要求等）；3、授权委托书及委托代理人身份证（复印件）；4、变更后的定位图原件及说明；5、建设项目施工图规划审核报告书（涉及面积变更时）；6、对于在建工程，应提供变更后的公示牌照片；7、有效的新闻媒体登载的规划变更公示声明；8、建设单位民事责任承诺书；9、涉及征求相关部门的，应提交相关部门意见；10、其他需要提供的材料。（建设工程使用性质变更）1、《建设工程规划许可证》变更申请表；2、建设单位申请变更的书面申请书；3、授权委托书及委托代理人身份证复印件；4、变更后的《建设用地规划许可证》及用地单位的《土地使用权证》；5、对于在建工程，应提供变更前、后的公示牌小样；6、《建设工程规划许可证》副本原件。7、建设单位民事责任承诺书；8、涉及征求相关部门的，应提交相关部门意见；9、其他需要提供的材料；（建设工程申请延期）1、《建设工程规划许可证》变更申请表；2、建设单位申请延期的书面申请书，（说明项目进展情况，延期的原因）；3、授权委托书及委托代理人身份证；4、现状照片，不少于3张；5、有效的土地证明材料；6、原《建设工程规划许可证》副本，如有短缺应提供声明遗失的登报启事；7、建设单位民事责任承诺书；8、涉及征求相关部门的，应提交相关部门意见；9、其他需要提供的材料；以上材料报建时需要纸质复印件一份，电子文档一份。五、限定期限自受理之日起20个工作日（不包含政府审批时间）。

变更流程：（1）工商局：持工商局的变更申请书、公司的股东会决议（同意公司变更名称）、新的公司章程或补充章程、营业执照正副本。通常时间在一周吧，费用就是证件的工本费。（2）到公安局重新刻章。（3）技术监督局：持变更后的营业执照、原组织机构代码证、代码卡。最多两个工作日，工本费100多吧。（4）国税、地税：持税务局的变更申请书、旧的税务登记证正副本，如果有购买发票的应先核销发票。时间最多1-2个工作日，费用都是十几元。（5）开户银行：无论是基本帐户还是一般帐户都要变更，一般没有费用。另外，新注册的公司好象在一年之内是不能变更名称的，当然如果工商局有关系的话另当别论。

建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，那么建筑工程规划许可证的办理流程是怎样的呢？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。然后，各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。最后，规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。